2015济南公积金贷款新政：贷款额度计算公式

　　记者采访获悉，新政首日，共有18名公积金贷款市民在审批中达到了最高上限60万元。济南住房公积金管理中心相关负责人介绍，一般而言，公积金审批一个月的量在1000笔左右，除去休息日，日审批数量在50笔左右，18笔算比较不错的数据。“这可能与购房市民搭乘新政‘首班车’，提前准备好材料等待新政有关。”上述负责人说。

　　采访中，该负责人提醒，新政实施后，夫妻双方共同贷款的需要使用同一个计算公式。举例说明，市民李先生公积金余额为3万元，他妻子高女士的公积金余额为1万元。按照公式一：公积金可贷额度=(借款人住房公积金账户余额+共同还款人住房公积金账户余额)×15，李先生一家可贷额度为4×15=60万元。如果按照公式二：公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度，借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数(最近6个月平均数)×12×贷款年限×50%×本人连续缴存时间系数。即李先生按照公式二计算的额度为23.6万元(4375×12×30×50%× 0.3=23.6万元)，高女士同样同时计算为 18.6 万元 (2580 × 12 × 30 × 50% × 0.4=18.6 万元)，前后相加只有42.2万元，不如都使用公式一划算。