上海住房公积金个人购房贷款最高限额是多少?

问：上海住房公积金个人购房贷款最高限额是多少?

答：对于生活在上海的朋友来说购房是特别大的一笔开支，一般都会选择公积金贷款，那么，上海住房公积金贷款最高额度是多少？

贷款上限提至0万

政策：购买首套自住住房，个人最高贷款额度由0万元调整至0万元，家庭最高贷款额度由0万元调整至00万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在0万元基础上增加0万元，家庭最高贷款额度在00万元基础上增加0万元。购买改善性套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。

该政策从月日起执行

解读：调整后每户最高贷款额度0万元，相较于原先的最高0万元来说，可以多贷款0万元的公积金，而原本这0万元是需要用商业贷款来贷款的，以基准利率、等额本息来计算，0万元从商业贷款变成公积金贷款，还款年限为0年的话，每月还款额减少.元，按0年来计算的话，每月还款额减少.元，大大节约了购房者的成本支出。

在新政之前，个人最高可贷0万元，家庭最高可贷0万元的政策是从00年月日开始实施的，而在00年月日之前实施的贷款额度为个人最高0万元，家庭最高0万元。因此，00年月日个人和家庭贷款的调整幅度分别为.%和0%，而此次的调整额度都达到了0%，甚至到.%，与上一次调整幅度基本相当。

数据显示：00年，上海市商品住宅的成交均价为0元/平方米，平均每套商品住宅的成交总价为万元，而经过年的时间，房价在不断上涨，到0年，全市商品住宅的套均总价达到了万元/套，相当于00年的.倍。

“老房子”贷款年限拉长

政策：原本二手房房龄超过年，贷款年限最高只能年，现在到年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过年调整为年与房龄之差。