公积金提取条件放宽引房价上涨担忧 专家：影响不大

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　　北京1月31日消息（冯悦）据《央广新闻》报道，近日有媒体报道称，住建部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件，取消房租支出占家庭收入比例的限制。有人担心，这样一来，房价会不会上涨？

　　根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租房提取住房公积金需要哪些材料？根据规定，租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。而对于租住公共租赁住房的人来说，需要提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，但可以按照实际房租支出全额提取。同时根据要求，房租支出占家庭收入的比例限制也将取消。

　　租房提取公积金方便了。有人就会担心，这样一来，无形中降低了工薪一族租房的成本，新政是否会对房地产买卖市场造成冲击？对此，方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，政策本身并不会对买卖市场产生影响，没有影响到供应和需求。反而，租赁市场可能会更加活跃，因为这等于有新的增量资金进入到了租赁的买方。也有专家表示，公积金作为一个职工互助基金，更大的意义和影响应该发挥在购房上，提取条件放宽对于无力购房者的确是利好，但对楼市基本没有影响。低收入人群更希望看到公积金政策变化是增加贷款额度，降低使用公积金贷款的难度。

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