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平凉市贷款服务指南
职工在购买、建造、翻建、大修本市范围内自住住房时，如符合下列条件，可申请住房公积金贷款。 1.职工连续正常缴存住房公积金满一年以上； 2.有合法的身份并具有完全民事行为能力；未到法定离（退）休年龄（含配偶、共同借款人以及提供住房公积金质押、工资保证的担保人员）； 3.有稳定经济收入，个人信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4.购买住房的，需签订有效的购房备案合同，已付清首期付款并在产权部门登记备案；建造、翻建、大修住房的，需提供相关的合同、协议、其它批准资料； 5.借款人及其配偶（共同借款人）未办理或已还清住房公积金贷款满六个月以上； 6.有市中心认可的合法有效担保； 7.市中心规定的其它条件。 需要提交的要件 一、购房证明资料 根据所购住房种类不同分别提供下列相关资料 1.购买商品房或期房的 ①经备案的购房合同（正本）； ②首套房价总额30%以上、二套房50%以上首付款凭证（不含车库及其它附加费）原件及复印件一份。 购买现房的 取得未满两年的《房屋所有权证》或者购房正式合同以及发票原件。 2.购买二手房 ①二手房交易协议（正本）； ②契税单（原件及复印件一份）。 3.建造、翻建住房 ①城镇建房的房屋所有权证（原件及复印件一份）； ②土地使用权证（原件及复印件一份）。 二、个人证明资料 1.借款人和配偶、共同借款人身份证（原件及两份复印件）； 2.借款人和配偶、共同借款人的工资收入证明以及贷款申请情况申明； 3.担保人工资及经济收入证明，工资保证贷款担保人承诺书；质押核保书，或置业担保公司保函； 4.夫妻双方（及共有人）以担保人婚姻状况证明（结婚证、离婚证或未婚证明）（原件及两份复印件）； 5.夫妻双方（及共有人）和担保人需同时到场。 办理流程 1.借款人夫妻双方（或共同借款人）随带相关资料到管理部（办事处）办理贷款申请手续； 2.管理部（办事处）对借款人提供的资料进行审核； 3.确定贷款额度、期限和还贷方式； 4.办理担保，签订抵押合同及其它相关文件，办理抵押登记手续； 5.借贷双方签订借款合同；受委托银行为借款人开具《借款借据》； 6.发放贷款，并自贷款发放的下个月开始按月归还贷款。 市内异地缴存住房公积金购房贷款申请 1.在市中心各县（区）管理部（办事处）缴存住房公积金的职工，购买本市其他县区自住住房时，可以申请住房公积金贷款。 2.职工申请贷款时需提供缴存所在县（区）住房公积金管理部门出具的缴存使用情况证明，委托购房所在地公积金管理部门审核并发放贷款。 办理场所各管理部（办事处）。 办理时限符合条件情况下，不超过5个工作日。
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