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福建省住房公积金冲还贷业务办事指南
冲还贷定义
■ 指住房公积金贷款人通过申请，委托贷款银行定期将本人及其共同还款人住房公积金账户内的余额直接(或转还款账户)归还职工住房贷款本息的行为。冲还贷方式有两种逐月冲还和逐年冲还(工行不适用)。
■ 逐月冲还是每月冲一次，扣款日固定当月19日，用住房公积金账户金额直接(或转还款账户)冲抵贷款本息，不足部分从原还款账户中扣减。
申请对象和范围
在同一家承办银行缴存住房公积金并且办理省直住房公积金贷款的职工。
冲还贷注意事项
■ 由于冲还贷业务涉及时效较长，必须由住房公积金所有者本人亲自申请，他人不能代办;
■ 已申请冲还贷业务的不能再办理柜面提取业务;
■ 在组合贷款中，冲还贷业务优先归还住房公积金贷款本息;
■ 申请人应经常查询公积金账户和还贷账户的存储情况，当住房公积金账户余额不足于还贷时，仍须主动及时在还贷账户中备足资金，以免产生逾期贷款，造成个人信用不良;
■ 申请人的公积金账户在本中心发生变化(如调动工作)，或者增减冲还贷人数，请及时办理有关冲还贷变更手续;
■ 住房公积金贷款结清后，冲还贷业务自然终止;
■ 冲还贷业务目前只能是公积金账户和贷款银行为同一银行的职工申请冲还贷，暂不受理跨行冲还贷申请;
■ 每月16日-19日不受理冲还贷账户变更及公积金账户转移的申请;
■ 工行申请冲还贷，不得随意提取存入扣款账户内的冲还贷款项，由此造成余额不足而形成的违约责任由借款人自行承担，因此造成贷款连续二个月预期的，冲还贷自动终止。
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