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住房公积金二套房首付比例详情

2017-06-19 08:00:03 无忧保
买二套房大家关心的无非就是首付比例和公积金贷款政策,公积金贷款买房是住房公积金的重要用途之一,众所周知,使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。下面小编就来为大家介绍下二套房首付比例的详细内容吧!   住房公积金二套房首付比例  住建部、财政部与央行发布通知:拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,公积金首付款比例降至20%,二套房的首付比例仍然是30%。调整后的公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起开始执行。贷款利率也由此前的3.5%调整到3.25%。这是截止到目前为止新公积金贷款政策与贷款利率。  不过,看公积金不光是看利率和首付比例,更重要的是看限贷额度:购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款额度调整为120万元;购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款额度仍为80万元。   扩展:二套房公积金贷款必须满足以下条件  1、申请二套房公积金贷款的,必须无住房公积金贷款余额,也就是说,如果您满足二套房公积金贷款条件,那么在申请贷款时,需先结清首套房公积金贷款。  2、首付款比例不得低于60%(各地公积金中心规定不一样)。  3、无不良信用记录。  4、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力。  5、公积金中心要求满足的其他条件。

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