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住房公积金贷款“公转商”是什么意思
住房公积金的用处多多，跟房有关的事情都能用到它。住房公积金作为在职员工工作的福利，每个月都需要缴存的，这样以后才能用它来贷款买房。那么你知道住房公积金贷款“公转商”是什么意思吗?“公转商”涉及哪些对象?带着问题，请看小编整理的资料。 什么是住房公积金贷款“公转商 “公转商”贷款是指去银行为办理此项业务的公积金缴存职工，为其发放商业性购房贷款，个人每期按商业银行利率偿还本息后，即可享受到公积金中心给予的每期因商业性住房贷款利率高于公积金贷款利率而产生的利息差额补贴。该类贷款可让借款人享受到与公积金贷款同等的优惠政策。 “公转商”涉及哪些对象 “公转商”的范围，暂定为公积金缴存职工向房地产开发企业购买一手普通商品自住住房而申请的公积金贷款。 实行购买一手普通商品自住住房职工自愿选择原则，即职工可以选择“公转商”贷款，也可以选择公积金贷款，但选择公积金贷款需要实行轮候制度，轮候时间不少于6个月。 缴存职工购买二手普通自住住房申请公积金贷款或申请“公转商”贷款的，不作调整。 “公转商”申请人须携带的资料包括： 1)夫妻双方的身份证原件和复印件; 2)家庭户口本原件和复印件; 3)结婚证原件和复印件，或未婚证明原件; 4)已备案的商品房购买合同原件; 5)付款发票(收据)原件和复印件; 6)家庭住房状况证明原件 异地缴存职工户口不在本市的，另需提供缴存地的家庭住房状况证明原件); 7)所购住房的结顶证明复印件; 8)夫妻双方的信用报告原件; 9)夫妻双方的经济收入证明原件。购房人如果同时申请组合贷款的，可能还需要提供商业银行要求的其他资料，具体请向贷款银行咨询。
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