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住房公积金还款流程复杂吗 小编替您解答
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，可以缓解居民的购房负担，单位和职工个人有依法履行缴存住房公积金的义务，所以住房公积金具有互助性、保障性和强制性。那么对于住房公积金还款流程您是否了解过呢?不清楚的话也没关系，今天，小编就来给大家介绍一下住房公积金还款的办理流程，供分享和参考。 住房公积金还款条件1、公积金逐月还款条件：账户留足一年余额。2、公积金逐月还款操作：每月15日银行开始划账。住房公积金还款办理材料及流程1、申请人的身份证原件及复印件;2、借款合同原件及复印件;3、还款代扣账户(卡或存折)原件;4、《当地市逐月提取住房公积金还款委托申请表》：上网下载或到款款银行领取，填写后经所在单位盖章;5、《购房合同》或《房屋所有权证》：到款款银行复印，并由款款银行盖章确认。 注意事项1、《逐月提取公积金还款协议书》生效后，由管理中心采用报账制方式，根据借款人上个月在委托银行的款款还款金额，上月缴存额少于其上月应还款款本息额的，差额由还款人在原还款代扣卡上补足;上月缴存额大于其上月应还款款本息额的，以上月应还款款本息额相同的金额从还款人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。2、公积金逐月还款和逐年还款都是公积金管理中心实行的便民服务措施，两者各有利弊。公积金中心工作人员指出，逐月还款能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还款期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的职工;而逐年还款抵偿的是款款本金，可以减少今后的款款利息支出、加快还款的速度，所以比较适合希望减少款款利息支出的购房者。市民在选择按年冲抵或是按月冲抵时，一定要慎重考虑家庭实际情况，不要一窝蜂盲目到网点申请逐月还款，“一旦签约，短时间内将不能再次更改。”
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