什么是住房公积金冲贷款本金

　　住房公积金的好处就是“省钱”，用通俗的话语来讲，就是如果你买房或者装修的话，用住房公积金贷款，国家会替你承担一部分，而自己只需要承担少数的一部分。那么你知道什么是住房公积金冲贷款本金吗?下面请看小编整理的资料。

　　住房公积金冲贷款本金详情

　　公积金冲贷款本金：就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。

　　1、支取个人公积金账户的最高额度为申请还贷金额。譬如，贷款20万元，你的账户上有18万元，申请18万元冲抵。

　　2、冲抵额度最低为1万元，足1万元，可以补足到1万元冲抵还贷。比如你贷了20万，你现在公积金帐户余额有1万，那用公积金冲贷款本金就只剩19万本金了!

　　要办理冲贷款本金需要满足三个条件：

　　(1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可)。

　　(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

　　(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

　　在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。