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● 社保专家
杜亚楠
10 年以上人力资源服务行业经历。担任员工关系、社保公积金运营及管理工作。曾为多家知名企业提供咨询管理服务。熟知北京社保公积金政策，具备实操经验。擅长从员工社保福利方面为客户提出运营管理解决方案及风险管控计划。
2017-10-24 08:00:02
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问：北京公积金贷款和房本
答：北京公积金贷款简单流程：
买卖双方价格谈好，签订房管局买卖合同，《专业用语称送件》把产权证送到房管局交易中心去过户。有一张取件单，上面有取件时间，那就是说产权以经办成买方名字。时间约25个工作日
取完新产权证后到公积金管理中心去申请公积金贷款，颠写申请表单，在1个月左右的时间公积金管理中心就会审批完成，银行就可以放款。
从产权过户到银行放款差不多2个半月。
北京公积金贷款条件：
职工有下列情形之一的，可以部分提取住房公积金账户内的储蓄余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的;
偿还自住住房贷款本息的;
房租支出超出家庭工资收入5%的;
生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
可以办理住房公积金销户提取的条件
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