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● 社保专家
杜亚楠
10 年以上人力资源服务行业经历。担任员工关系、社保公积金运营及管理工作。曾为多家知名企业提供咨询管理服务。熟知北京社保公积金政策，具备实操经验。擅长从员工社保福利方面为客户提出运营管理解决方案及风险管控计划。
2017-11-28 08:00:02
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问：北京公积金贷款80万，签合同30年，实际20年还清。
答：虽然利率一样，但是因为还款时间相差10年，所以在还款金额上有差别的，贷款80万20年和贷款30年20还清每月的还款额度不一样，30年每月还款2481元20年每月还款2355元，相比之下20年每月多还900元，每月都少900元，900元每月都会产生利息。每月还款本金不同，贷款利息的多少和本金多少有关系，还款的本金越多利息就越少，20年相对30年每月还款的本金是不一样的。所以30年剩余的本金较多，产生的利息就越多。
利息计算公式：
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