我想在北京买第二套房！首付比例是多少？商贷和公积金贷款区别是什么？？

问：请问住房抵押消费贷目前已正常还款2年，可以转成商贷或公积金贷款吗？

2018-05-11 08:00:01 A^- A⁺

问：我想在北京买第二套房！首付比例是多少？商贷和公积金贷款区别是什么？？

答：二套首付3成，商业按揭与公积金贷款最大的区别在于利率，目前商业按揭的基准4.9%公积金基准3.25%，差别挺大的，如果您目前连续足额缴存12个月且目前处于缴存状态建议您用公积金贷款，纯公积金和纯商贷流程周期差不多，只不过，纯公积金拿房本的时间会比较晚，一般要在公积金管理中心压半年

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