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问：公积金房贷问题
社保问答
● 社保专家
杜亚楠
10 年以上人力资源服务行业经历。担任员工关系、社保公积金运营及管理工作。曾为多家知名企业提供咨询管理服务。熟知北京社保公积金政策，具备实操经验。擅长从员工社保福利方面为客户提出运营管理解决方案及风险管控计划。
首套房纯公积金贷款，卖掉（已过户），贷款还清，现再买，打算使用商业贷款，请问首付比例是多少？
2018-05-18 08:00:02
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问：首套房纯公积金贷款，卖掉（已过户），贷款还清，现再买，打算使用商业贷款，请问首付比例是多少？
答：你好，你好，由于你已经有过一次房产交易记录，所以你目前状况属于是二套房了。商业贷款首付六成，贷款四成。可以使用公积金还商贷，只要每年去除公积金款项存入商贷银行就行。其实，你这种情况还是用公积金贷款划算。公积金二套房首付只要五成。利率也低比商贷
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