● 社保专家
杜亚楠
10 年以上人力资源服务行业经历。担任员工关系、社保公积金运营及管理工作。曾为多家知名企业提供咨询管理服务。熟知北京社保公积金政策,具备实操经验。擅长从员工社保福利方面为客户提出运营管理解决方案及风险管控计划。
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2018-06-29 10:12:59 A- A+
问:准备买房子了,请问一下北京现在的房贷政策?
答:部分银行担心"房贷定价高于同业,会导致刚性需求客户流失"沪上多家银行的首套房贷利率下限,又降回了基准利率。12月15日,早报记者从沪上多家银行获悉,部分此前曾对首套房贷款利率实行执行在基准利率基础上有所上浮的银行,最近已悄然把利率下限重新调回基准利率。早报记者了解到,各家银行的首套房贷利率政策,目前仍略有不同。
其中,建行、工行、农行的首套房贷利率下限是基准利率,中行则是对基准利率上浮5%,交行则针对少量优质客户,提供对基准利率打9.5折的优惠。多位银行业内人士昨日称,此前央行下调存准率的确纾缓了银行的流动性压力,但最终令银行调降贷款利率,是新一年度的银行信贷额度宽松、楼市成交量趋于低迷、同业竞争压力等多重因素共同作用的结果。不过,也有部分银行在逆势调升首套房贷利率下限。一家银行称,受制于存贷比、资本充足率等多个监管指标的压力,该行年末到明年全年的信贷投放额度依然有限。
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