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● 社保专家
杜亚楠
10 年以上人力资源服务行业经历。担任员工关系、社保公积金运营及管理工作。曾为多家知名企业提供咨询管理服务。熟知北京社保公积金政策，具备实操经验。擅长从员工社保福利方面为客户提出运营管理解决方案及风险管控计划。
2017-10-26 08:00:02
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问：我是在杭州交的公积金，现在账户余额有23000多，每个月只交431元，我能
答：公积金贷款额度计算：
按照贷能力计算贷款额度计算公式：
[(借款月工资总额 借款所单位住房公积金月缴存额)×贷能力系数-借款现贷款月应款总额]×贷款期限(月)
按使用配偶额度：
[(夫妻双月工资总额 夫妻双所单位住房公积金月缴存额)×贷能力系数-夫妻双现贷款月应款总额]×贷款期限(月)
其贷能力系数40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 缴存比例)
按照房屋价格计算贷款额度：
计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款数
按照贷款高限额计算贷款额度：
般使用本住房公积金申请住房公积金贷款贷款高限额40万元；同使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款贷款高限额60万元使用本住房公积金申请住房公积金贷款且申请贷款本缴存补充住房公积金贷款高限额50万元；同使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款且申请贷款本或其配偶缴存补充住房公积金贷款高限额70万元（各）
（具体高限额各情况均同建议具体咨询住房公积金管理）
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