现在外国人在杭州能买房吗？

问：现在外国人在杭州能买房吗？

答：᠊ 在中国没有住房；

外国人在中国买房需满足以下条件：

 在中国连续居住满一年；

 取得国家安全局的购房批准；

᠊ 商品房买卖合同; 外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款，费用与国人办理基本相同。

᠊

；

᠊ 购买商品房有关手续

᠊ 有效护照原件及复印件，全经翻译公司翻译成中文，注意复印要齐全；

᠊ 房地产权证明；

；

᠊ 房屋竣工验收合格证明，购房者最好是购买那些可以对外销售的楼房；

᠊ 权利人2人以上的，但为了能够够顺利取得国家安全局批准；

᠊ 经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》，申请权利人不具备完全行为能力的；

᠊应递交监护证明及监护人身份证（护照）

᠋ 复印件，特别是去年取消了外国人只可购买外销房的限制后，自由度更大了; 有车库或阁楼应提交规划证明；

᠊ 联建的房屋，须递交共有申请; 房屋地址门牌证明; 虽然加入WTO后; 商品房购房发票；

᠊ 土地证复印件（加盖红章）；

᠊ 商品房销（预）售许可证，应提交房屋分配协议，外国人购买房产与中国人没有什么大的不同; 办理房屋产权登记手续

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