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问：在杭州购买小产权房能用住房公积金吗？
社保问答
● 社保专家
杜亚楠
10 年以上人力资源服务行业经历。担任员工关系、社保公积金运营及管理工作。曾为多家知名企业提供咨询管理服务。熟知北京社保公积金政策，具备实操经验。擅长从员工社保福利方面为客户提出运营管理解决方案及风险管控计划。
在杭州购买小产权房能用住房公积金吗？
2018-07-03 11:52:18
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问：在杭州购买小产权房能用住房公积金吗？
答：不能公积金贷款。
购买房子之所以可以做按揭贷款或者公积金贷款是因为这套房子的产权抵押给银行，这样银行才有办法控制风险。在你万一没办法还款的情况下，因为你房子的产权抵押给银行了，银行可以把房子拿到法院去拍卖，把贷款给你的钱给收回来，所以银行才会允许你做贷款。
而小产权没有产权证，所以没办法做抵押，所以银行是不会给你做贷款的。
所以购房的时候一定要关注是否有不动产权证。
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