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问：假社保有危险吗在中介公司与买方{香港人}签了[商品房买卖合同],但对方是香港人,没法过户.可能中介和买方沟通好了,买方直接跟我说把房可过户给她弟弟,她弟弟在东莞叫他来办过户
社保问答
● 社保专家
杜亚楠
10 年以上人力资源服务行业经历。担任员工关系、社保公积金运营及管理工作。曾为多家知名企业提供咨询管理服务。熟知北京社保公积金政策，具备实操经验。擅长从员工社保福利方面为客户提出运营管理解决方案及风险管控计划。
假社保有危险吗在中介公司与买方{香港人}签了[商品房买卖合同],但对方是香港人,没法过户.可能中介和买方沟通好了,买方直接跟我说把房可过户给她弟弟,她弟弟在东莞叫他来办过户
2018-05-26 08:00:02
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问：假社保有危险吗在中介公司与买方{香港人}签了[商品房买卖合同],但对方是香港人,没法过户.可能中介和买方沟通好了,买方直接跟我说把房可过户给她弟弟,她弟弟在东莞叫他来办过户
答：1.该做法的本质是违规挂靠参保，规避法律行为，存在一定的风险。2.一旦假社保被确认无效，银行可能拒绝放款导致房屋交易无法进行。所以为了避免卖方的损失，一般建议房屋买卖合同里先规定“如买方无法获得银行贷款，需一次性补足差额”之类的条款。3.规避法律行为就是打开潘多拉的盒子，盒子虽美丽，但后患无穷，劝君莫为之。
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