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问：在深圳工作，社保在深圳。在西安万科城有一套房子，房价100万，银行贷款已经还清，但还没有办理房产证，想办理一个50万的房屋抵押贷款。
社保问答
● 社保专家
杜亚楠
10 年以上人力资源服务行业经历。担任员工关系、社保公积金运营及管理工作。曾为多家知名企业提供咨询管理服务。熟知北京社保公积金政策，具备实操经验。擅长从员工社保福利方面为客户提出运营管理解决方案及风险管控计划。
在深圳工作，社保在深圳。在西安万科城有一套房子，房价100万，银行贷款已经还清，但还没有办理房产证，想办理一个50万的房屋抵押贷款。
2018-08-08 08:00:01
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问：在深圳工作，社保在深圳。在西安万科城有一套房子，房价100万，银行贷款已经还清，但还没有办理房产证，想办理一个50万的房屋抵押贷款。
答：房贷结清一年以内可以做无抵押信用贷款，额度是月供的45倍，这个只是需要房产证明（产权证、购房合同）就可以。 全款房抵押贷必须要房产证，需要夫妻双签。
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