在上海办的住房公积金有哪些用处？

　　问：在上海办的住房公积金有哪些用处？

　　答：住房公积金的主要用处是，在购房贷款时可以享受政策优惠。

　　相比商业贷款来说，住房公积金贷款利率比较低。以北京为例，5年内的购房贷款利率是2.75%，6-25年贷款利率是3.25%，而商业贷款利率一年内的利率是4.35%，1-5年利率是4.75%，5年以上利率是4.9%。这么多年贷款下来，公积金贷款利率要比商业贷款优惠很多。当然因为公积金贷款利率比较低，国家对公积金贷款政策有一定的限制，不是想贷多久贷多久，跟你的年龄、月缴存额和房龄都有关系。

　　除外，单位帮员工缴纳的公积金是自己和单位各缴纳一半，在一定程度上是提高了员工的每月收入，并且每月强制存款下来。有的朋友说我不打算买房这个钱是不是就取不出来了？不是的。有以下这些情况可以同样也可以取出来的。

　　1. 自建或大修房屋时候可以申请取出来，金额合计不超过修建房屋的总费用。

　　2. 租房。可以按月提取，凭工资收入证明和住房租赁合同即可，提取额度不能超过每月缴存的额度。

　　3. 家庭成员治疗重大疾病时候也可以提取，包括本人、配偶和未成年子女患有重大疾病或重大手术住院治疗的，都可以申请提取住房公积金，但是额度不能超过住院费用个人承担的部分。