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问：在上海用住房公积金买房有什么好处？
社保问答
● 社保专家
杜亚楠
10 年以上人力资源服务行业经历。担任员工关系、社保公积金运营及管理工作。曾为多家知名企业提供咨询管理服务。熟知北京社保公积金政策，具备实操经验。擅长从员工社保福利方面为客户提出运营管理解决方案及风险管控计划。
在上海用住房公积金买房有什么好处？
2018-08-27 11:40:10
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问：在上海用住房公积金买房有什么好处？
答：一般我们在买房的时候，基本上都会使用住房公积金。但是公积金要怎么用，住房公积金买房有什么好处，很多人可能还不清楚。
1.贷款数量。我们用住房公积金贷款买房，在首付方面，相对来说压力会小。因为商业贷款只能借到限额的70%，买家承受首付的压力。另一方面，公积金贷款可以贷出9.5%，而买家承担的首付压力较小。
2.贷款期限。用住房公积金贷款买房，它的贷款期限长，而且它每月的还款额也相对要小。不同地区的商业贷款期限并不相同。全国全部地区商业贷款贷款期只能贷款30年，而大部分二手房只能贷款20年。月供应压力较大;公积金贷款的长期限可以达到30年。多年来，月供应压力较小。
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