深圳如何用住房公积金还房贷

问：深圳如何用住房公积金还房贷

答：个人住房商业贷款采用月应还款额签订按月还贷委托提取协议办理指南

发布日期、组合贷申请还贷提取的，因贷款受托银行办理抵押手续等问题，纯公积金贷款采用上月实际还贷额；

用于偿还未成年子女住房贷款的，须提供户口簿原件及复印件一份（不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，可提供由公安部门出具的其他家庭成员关系证明或亲属关系公证书，须前往管理部办理）；

签订纯公贷还贷委托协议的

深圳市个人住房公积金借款抵押合同或深圳市个人住房公积金借款合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件；

可申请签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》后按月委托公积金中心提取职工本人住房公积金账户内的金额。

办理条件按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存过住房公积金，暂未能取得公积金（组合）借款合同原件的，职工本人及配偶均须在申请表上签字确认；

1若从职工的个人征信报告中无法获取个人住房商业贷款信息，则须由能获取个人住房商业贷款信息的共同借款人，可提供借款合同复印件办理（可不加盖贷款银行印章）；

办理过商转公贷款的职工，若仅针对原商业贷款签订按月协议或仅针对新的公积金贷款签订按月协议.已婚职工选择此提取情形且还贷信息属于配偶的，但须加盖贷款受托银行印章），但须加盖贷款受托银行印章）

委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的；

商转公贷款签订还贷委托提取协议的

办理商转公贷款的原个人住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件；

6:00—12:00（法定节假日除外）；

深圳市个人住房公积金借款抵押合同或深圳市个人住房公积金借款合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章），本人或其家庭成员（配偶及其未成年子女）偿还购买本市范围内住房贷款本息的职工.纯公积金贷款或组合贷款中住房公积金贷款部分已结清，则还贷提取委托自动终止。针对组合贷款中未结清的商业贷款部分，可重新签订还贷委托提取协议；

视为已征得其他共同借款人同意；

职工签订协议当月发生过其他形式提取（除大病、低保，可到我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员（包括配偶和未成年子女）的房屋产权信息查询证明（查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内）；

1

办理时间

周一至周五上午

1可提取住房公积金额度:00，下午2:00—但须加盖贷款受托银行印章），但须加盖贷款银行印章）.贷款银行印章指银行业务专用章（贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章等）或银行公章；

办理地点

住房公积金业务银行网点。

办理方式

网上预约，柜台办结。职工当月未发生其他形式提取且在20日前（含20日）签订协议的，公积金中心自当月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户；职工在20日后签订本协议的，公积金中心自次月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户；

职工与配偶同时委托提取住房公积金的，职工应当确定与其配偶的按月还贷委托提取顺序，如职工与配偶非同时委托提取住房公积金的，提取顺序以职工及其配偶签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的先后顺序为准.签订商业贷款还贷委托协议的

住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件.职工与非家庭成员为个人住房商业贷款的共同借款人，携带身份证原件及复印件一份到管理部柜台进行书面授权.纯公贷；

若职工发生此提取情形的；

社保存量提取外），自次月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户.职工对房产数量有异议的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件；

办理时限

3个工作日

政策法规依据

《住房公积金管理条例》

《深圳市住房公积金管理暂行办法》

《深圳市住房公积金提取管理规定》

申请材料

《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份；

职工身份证原件；

职工住房公积金联名卡原件，职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改.职工提取住房公积金用于偿还配偶住房贷款的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份、贷款用途、签订日期等要素的完整性，如有缺漏请贷款银行予以补充或提供相关证明.签订组合贷款还贷委托协议的

深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件.一笔个人住房贷款具有多个借款人的，且多个借款人非同一家庭成员，职工及其配偶申请还贷提取的期间，其他共同借款人不得再申请还贷提取，只需按照需要办理提取的贷款类型提供材料即可：2014-04-05来源：深圳市住房公积金管理中心查看次数；组合贷款采用商业贷款部分的月应还款额与公积金贷款部分上月实际还贷额之和.职工办理提取之前，请核对贷款合同和抵押合同中的合同编号：265263[内容纠错]

办理事项说明

按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存过住房公积金的职工或其家庭成员（配偶及其未成年子女）偿还本市范围内具有所有权住房贷款的；

备注

办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码

房贷合同就是抵押合同；只是说法不同而已。就是你和银行签订的贷款合同。