深圳公积金商转公贷款额度是多少

　　问：深圳公积金商转公贷款额度是多少

　　答：深圳商转公贷款额度 商转公贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍 并应当同时符合下列要求：

　　不高于单套住房的商转公贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的商转公贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人符合《商转公贷款规定》第四、五条要求的，单套住房的商转公贷款最高额度为90万元。 (办事要点标注：1.职工个人申请，单套住房最高额度为50万 2.与共同申请人一起申请，单套住房最高额度为90万)

　　2.不高于原商业性住房按揭贷款余额。 (办事要点标注：额度不高于商业贷款剩下需要偿还余额，如果商业贷款还有40万没有偿还，则商转公贷款额度不能高于40万)

　　3.每月还贷额(即月供。按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。 (办事易小编要点标注：月供额度不能超过申请人公积金缴存基数的一半；有共同申请人的，月供额度不能高于申请人缴存基数之和的一半。公积金缴存基数请看《深圳住房公积金缴存基数》)

　　4.不高于按贷款可贷比例计算的贷款额度。该贷款额度以申请商转公贷款的住房购房合同价作为该住房总价，按照国家规定的首付款比例确定贷款可贷比例后计算得出。 (办事要点标注：额度以购房合同价作为住房总价，由公积金管理中心按照国家规定的首付比例确定)

　　5.申请人按照以其他商品住房(不包括申请商转公贷款的住房)或者第三人的商品住房作为抵押物担保的，可贷额度不高于抵押物评估价值的70%;申请人按照《商转公贷款规定》以权利凭证质押担保的，可贷额度不高于权利凭证价值的90%。评估费用由申请人承担。 (办事要点标注：申请人以其他商品房(除了申请商转公贷款的住房以外的)作为抵押担保的，额度不高于抵押物估值的70%；以权利凭证质押担保，额度不高于凭证价值的90%。 权利凭证是指：公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单以及其他依法可质押的权利凭证) 申请人申请商转公贷款当月前，已按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金满3年且连续3年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的商转公贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。