昆明启动公积金贷款担保业务

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　　【摘要】随着公积金贷款政策的不断完善，目前昆明市成立了第一家关于公积金贷款的第三方公司。
　　随着云南商厦住房置业担保有限公司的开业，昆明住房公积金贷款担保业务也正式启动。今后，昆明市民申请住房公积金贷款又多了一个省时省心的融资渠道。
　　云南商厦住房置业担保公司注册资本金5000万元，是首家与昆明市住房公积金管理中心合作的担保公司，作为完善住房公积金贷款配套服务的“第三只眼”，该公司不但为公积金缴存人搭建了沟通和借款的桥梁，还为防范和化解住房公保金贷款风险建立了屏障，从而满足了在现有公积金政策下借贷双方的需求。目前，该公司在试点期开展的业务主要是二手房住房公积金贷款、商业贷款转公积金贷款两种，合作银行有建行的华尔贝支行和青年路支行两家，担保费大约在2000元～3500元之间，其承诺在10个工作日内可完全办结贷款所需手续。
　　昆明市住房公积金管理中心负责人表示，近期将在昆明市城区的东、南、西、北4个方向都设立一个“公积金中心＋担保公司”的业务受理点，让广大市民在购房时能方便地办理公积金贷款。
　　据介绍，之所以对公积金贷款引进专业化担保机构，首先是要在业务运作上体现专业化功能，诸如个人信用调查、落实抵押权、房价监控、后期资产管理，以及如何解决房产二级市场交易双方互信的问题，都可通过专业化机构介入而得到解决；其次，也可在风险管理上体现专业化功能，担保公司可通过识别、防范和控制风险的评价体系和管理制度，以及独立的审核流程，发挥“第三只眼”的作用。
　　随着国家发展和政策完善。此类关于公积金政策的第三方公司将会慢慢地涌向全国各地区，将会为全国的市民带来方便和实惠。
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