农村自建房能贷款吗？

农村自建房能贷款吗？能够贷款，但是有一定要求，农村自建房贷款用于县范围内个体工商户及拥有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。下文将为大家详细介绍农村自建房贷款相关内容。

农村自建房能贷款吗？

能够贷款，但需要满足相关条件即可申请贷款。

1、 借款人年龄在18-60周岁；

2、 拥有完全民事行为能力；

3、 申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划；

4、 借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料；

5、 借款人要有不低于规定的自有资金；

6、 借款人资信状况良好，且具备按时偿还贷款本息的能力；

7、借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保，或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押；

8、借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求；

农村自建房贷款材料

1、借款人及配偶(已婚的)的身份证明、户口薄以及结(离)婚证明；

2、贷款用途(建造住房)证明材料；

3、保证人(担保人)身份证明材料，或抵(质)押物的产权证明材料；

4、村镇建设部门批准建房的相关文件；

农村自建房贷款流程

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

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