苏州住房限购政策2016(最新)

2016年苏州住房限购政策有哪些呢？2016年10月3日苏州出台新的住房限购政策，非苏州户籍居民满社保一年可购买一套住房，禁止购买二套住房。苏州本市户籍居民可购买三套住房，不能购买第四套住房。2016年苏州住房限购有哪些呢？下文将为大家详细介绍。

2016年苏州住房限购政策

一、户籍限购政策

1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明；

2、非本市户籍居民家庭禁购二套房；

3、本市户籍家庭禁购第四套房。

二、首付比例限购政策

1、首套房最低首付比从20%调高至30%；

2、有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。

3、有一套房且贷款未结清的，申请商贷最低首付比从50%调高至80%；

4、对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。

三、住房公积金政策

1、职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变；

2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元；

3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%；

4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度；

5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。

2016年苏州住房限范围

苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。

2016年苏州住房限购时间

2016年10月3日

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