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首套房贷款利率一般是最低的，目前首套房贷款利率为：公积金贷款利率为五年以上2.75%五年以下3.25%;而首套房商业贷款利率则是在4.35%—4.9%之间。知道利率后，才可计算首套房贷款的还款数。大家保保险网推荐你用首套房贷款利率计算器计算。
首套房贷款利率计算器
以某网站的首套房贷款利率计算器为例，选择个人住房贷款，输入贷款总额、按揭年数、还款方式和公积金贷款利率，就可计算出最终的还款金额。
假设某先生用公积金贷款120万，贷款年限为15年，那么他每月还款为8432元，利息共317764元，还款总额为1517764元。(如下图)
附录：2016年首套房贷款利率
| 年限 | 公积金贷款利率（%） | ||
| 首套房 | 改善居住条件购买第二套普通住房 | 改善居住条件购买第二套非普通住房 | |
| 1 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 2 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 3 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 4 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 5 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 6 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 7 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 8 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 9 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 10 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 11 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 12 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 13 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 14 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 15 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 16 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 17 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 18 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 19 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 20 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 21-30 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
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