工行贷款利率表2016

工商银行是我国四大银行之一，承办各类个人存贷款业务。那么工行2016年贷款利率是多少呢?工行贷款有什么条件?需要什么流程呢?大家保保险网将在本文为您详解。

工行贷款利率表

工行贷款优势(以住房贷款为例)

1. 贷款期限长：最长期限可达30年。

2. 贷款额度高：最高贷款金额可达到所购住房市场价值的70%。

3. 融资成本低：贷款办理过程中银行不收取费用。

4. 还款方式灵活：为您提供多种还款方式及特色还款服务，借款人可根据需求自由选择。

5. 贷款发放及时：在您提供有效阶段性担保的情况下，可在房产正式抵押登记前发放贷款。

6. 贷后服务便捷：为您提供便捷的还款、贷款要素变更等服务。

工行贷款所需条件(以住房贷款为例)

1. 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

2. 具有良好的信用记录和还款意愿;

3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4. 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5. 具有支付所购房屋首期购房款能力;

6. 在工行开立个人结算账户;

7. 能够提供工行认可的有效担保;

8. 工行规定的其他条件。

工行贷款申请所需材料(以住房贷款为例)

申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;

2. 借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);

3. 借款人经济收入证明及职业证明;

4. 借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;

5. 房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条;

6. 贷款人要求提供的其他文件或资料。

工行贷款流程(以住房贷款为例)

工行贷款流程

1. 提出申请。您向工行提出书面借款申请，并提交有关资料;

2. 贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批;

3. 签订合同。在接到工行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;

4. 发放贷款。经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行监管账户;

5. 按期还款。贷款发放后，您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

6. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

(1) 正常结清：贷款最后一期结清贷款。

(2) 提前结清：在贷款到期日前，您如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工行提出申请，由工行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，您应持本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由工行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

工行贷款贷款额度(以住房贷款为例)

贷款额度最高可达到所购住房市场价值的70%。

工行贷款贷款期限(以住房贷款为例)

贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个(含)以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。

工行还款方式

1. 等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

2. 等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

3. 按周(双周、三周)还本付息还款法。以等额本息或等额本金还款法为基础，以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期，周期最短为7天，最长不超过21天(含)。

4. “随心还”还款法。在合同约定的还款期内，以等额本息法计算的还款金额作为每期最低还款额，在此基础上可随意增加还款额，实现提前还款。

5. “入住还”还款法。在购买产权房或购买与工行签订了按揭合作协议且开发商为贷款提供阶段性保证担保的期房时，可在所购房产入住之前，暂缓归还贷款本金，仅归还贷款利息。

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