菏泽公积金异地买房可申请贷款

　　【摘要】目前不少地区的住房公积金管理中心已经开放公积金异地贷款买房政策，职工在外地缴存住房公积金，只需要提交证明，就可以在本地办理贷款手续。那么，菏泽公积金异地买房是否可以申请贷款呢？目前已经实施该政策。

　　从菏泽市住房公积金管理中心获悉，自2015年5日起，菏泽公积金贷款开始今年的第二次调整，与3月份着重调整借款申请人缴存住房公积金标准不同，此次着重调整公积金贷款最高额度和最长期限，降低公积金贷款首付比例，开展异地公积金贷款业务，并放宽用住房公积金余额偿还公积金贷款的范围和条件。

　　在此次调整中，吸引眼球的重要一点就是开展异地公积金贷款业务，这说明市民在外地缴存住房公积金后，在菏泽买房时可以使用，为外地工作的市民提供更为方便的公积金贷款使用。

　　根据调整，在外地开户缴存住房公积金且在菏泽市购买自住住房的，可以持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存、贷款证明，在菏泽市申请贷款。缴存贷款信息经核实后，可按照菏泽市公积金贷款有关政策办理贷款业务。同时，夫妻一方在本地缴存住房公积金，另一方在异地缴存住房公积金的，可合并计算贷款额度。

　　与此同时，本次调整还放宽了住房公积金余额偿还公积金贷款的范围和条件，其中，在本市缴存住房公积金的借款人用自有资金正常还款12个月，且其本人与配偶或借款人与共同借款人的公积金余额之和可足额偿还一年及以上贷款本息的，可选择逐月还贷和一次性结清贷款。

　　据了解，逐月还贷的方式为借款人及其配偶或借款人与共同借款人可申请用其住房公积金余额逐月偿还公积金贷款本息。当其住房公积金账户余额不足以冲抵一个月贷款本息时，由中心通知借款人用其自有资金偿还。借款人以自有资金还款期间发生1次逾期的，本还款方式延长6个月；发生2次逾期的，本还款方式延长12个月；发生3次逾期的，取消其逐月还贷申请资格。

　　而一次性结清贷款的还贷方式为借款人及其配偶或借款人与共同借款人可申请将其公积金账户内的余额一次性冲抵结清贷款本息，但冲抵额度最高不得超过其公积金贷款本息余额。

　　无忧保提示：菏泽公积金异地买房也可以申请贷款，在外地开户缴存住房公积金且在菏泽市购买自住住房的，可以持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存、贷款证明，就可以申请公积金异地贷款买房。