2016年永州公积金贷款政策解读

　　【摘要】2015年底，全国住房城乡建设工作会议召开，会上，住房和城乡建设部部长陈政高指出，2016年将在推进住房公积金体制改革的基础上，进一步用足用好住房公积金。下面跟随小编一起了解下2016年永州公积金贷款政策。

　　继续释放结余资金、支持住房消费已经成为2016年住房公积金放宽使用范围、扩大使用群体的重中之重，这不仅关系到城市居民住房这一重大民生问题，更关系到房地产行业乃至宏观经济的健康发展。

　　中原地产首席分析师张大伟表示：“提高住房公积金最核心的问题就是提高现有公积金委托贷款上限。如果贷款上限不突破，其他任何放松、放宽没有实际意义，因为其他松绑都是辅助性的。”

　　1月6日，走访北京市多家房产中介机构发现，来自中介机构的经纪人、置业顾问以及购房者均表示，对于一线城市动辄数百万元的总价房款，给予刚需购房者更多贷款才是关键所在。

　　“降低首付比例促使我们开始张罗着买房，但跑了近一个月以后发现，即便是小户型的房子，没有足够的贷款额度，还是无法实现买房，如果公积金贷款上限不提高，我们还得再等5年才能买房。”一对计划结婚的年轻人感慨道。

　　从个人买房的角度，公积金贷款上限已经成绊脚石，而从全国的公积金使用来看，目前公积金结余资金总量大和部分城市流动性紧张的矛盾并存，并且，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题，这包括缴存制度不完善，城市之间资金无法融通，资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服务水平不高等。

　　来自权威部门的统计数据显示，截止2015年7月底，全国住房公积金缴存余额3.97万亿元，累计向2300多万户职工家庭发放个人住房贷款4.75万亿元，贷款余额2.88万亿元。

　　“降低公积金委托贷款首付比例，对于工薪刚需购房者来说尤其是一线城市的购房者意义不大，因为随着房价的上涨，提高公积金贷款上限才是最直接、有效的货币供给。2015年，在全国范围内均不同程度的存在这一问题。”张大伟表示。

　　无忧保提示：以上就是2016年永州公积金贷款政策的简单介绍，新政策的实行，提高贷款上限是核心。降低公积金贷款首付比例，对于改善广大职工的住房条件，提升其生活质量具有重大意义。