2016年鄂州公积金贷款政策解读

　　【摘要】为认真贯彻落实市政府《关于促进全市房地产市场健康发展的意见》等文件金精神，鄂州公积金管理中心对该市公积金贷款政策做了一定的调整。下面跟随小编一起了解下2016年鄂州公积金贷款政策的主要内容。

　　调整现有公积金贷款规定时限
　　职工购买自住房的，有效申请贷款时限由目前的1年延长至3年（购房合同签订时间或房产证办理时间不超过三年）。凭三年内的购房合同申请贷款的，贷款额度以实际购房价格（销售不动产发票）为审批基数；购房合同超过三年而房产证在三年内办理的，申请贷款时，贷款额度可以市场价作审批基数。
　　还清贷款本息后，无不良记录，为改善居住条件另行购买自住房的，可即时再次申请公积金贷款。

　　建造、还建住房可申请公积金贷款
　　职工建造自住房的，凭房产证、土地证、村、镇相关部门审批手续、建房协议，经中心现场核实，可申请公积金贷款。
　　拆迁还建住房的，凭房产部门备案的拆迁安置合同可以申请公积金贷款。
　　建造或拆迁还建住房，可用第三方自有住房作抵押申请贷款，贷款额度不超过所抵押房屋市场价（评估价）的80%，且最高不超过40万。

　　提高“商转公”贷款额度
　　职工申请住房商业银行贷款转公积金贷款的，贷款额度不超过所购房屋总价的80%。

　　实行异地缴存公积金互认互贷
　　在鄂州市域外正常缴存公积金的职工，在鄂州本地购买自住房的，或父母为子女、子女为父母在鄂州本地购买商品住房的（须提供父母、子女关系证明），凭缴存地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》、《异地贷款职工住房公积金账户冻结证明》等相关材料可向鄂州公积金中心申请贷款，执行鄂州公积金中心贷款相关政策规定。

　　无忧保提示：以上就是2016年鄂州公积金贷款政策的介绍，新政策在原有基础上延长了公积金贷款规定时限，提高了“商转公”贷款额度，在一定程度上更好地保障了广大职工的合法权益。