保险公司大举进入地产行业

　　【摘要】近几年，我国的保险行业发展迅速，因此不少保险公司把资金转向房地产领域。业内人士表示，全部保险公司目前对房地产的投资规模约为5000亿到8000亿元。除此之外，还有上万亿的保险资金正在寻找机会介入地产。

　　保险与地产的合作，监管层面的放开是前提。保监会早就发布了《保险资金投资不动产暂行办法》，允许保险公司直接投资不动产或持有地产公司股权。

　　而保险公司自身的需求是其进军地产的根本原因。大的保险公司不断寻找产业链上的突破，手中的资金迅速增加，这部分资金必然要寻找一个投资的出口。而地产股估值较低，地产公司利润虽然有下降趋势，但是收益稳定，房地产对这些要求投资回报稳定、周期长、体量大的险资而言，是个不错的投资渠道。


　　另一方面，房产公司与保险公司都急需优质客户，且房产客户与保险客户重合度比较高。保险公司既有可能结合房产客户的需求推销相应的保险产品，也有可能针对投保人的特点，把房子推销给买保险的客户。

　　一些胆子大、资金多的保险公司已经参与到拆迁、开发、卖房这一条龙产业链条当中。库存这么高，连地产公司都卖不动，保险公司怎么办？动员保险员卖房！这样做，既能增加保险员收入，也是为了防范库存风险。

　　部分大型保险公司早已成立单独房产事业部，开始调配全国各地保险员卖房。多家大型保险公司正在启动总人数达到百万名的保险员“卖房”计划，如平安集团、安邦、生命人寿等。

　　无忧保提示：近年来，保险公司与地产公司合作已经不是什么新鲜事。目前，保险公司将会试图让保险销售员做起卖房生意。这不仅可以增加保险员的收入，而且还可以防范库存风险，这种行为或许会成为2016年影响地产界一个“引力波”。