中国版“住房银行”或“五一”后见分晓

【中国社保网 社会保障动态】由国开行牵头的中国版“住房银行”(国家住房保障银行)，将于今年成立，可能最早在6月就会有初步方案公布。昨日，知情人士表示，目前还不能确定是否最终以“银行”模式来成立该机构，而且现阶段只是针对棚户区改造和城市基础设施项目，不完全等同于支持保障房。不过，该人士表示，最终方案确将很快出炉，预计“五一”过后就会有定论。

4月2日，国务院常务会议确定，由国家开发银行成立专门的金融机构，实行单独核算，重点用于支持棚改及城市基础设施等相关工程建设。所成立的机构可采取市场化方式发行住宅金融专项债券，向邮储等金融机构和其他投资者筹资，同时鼓励商业银行、社保基金、保险机构等积极参与。

进入“十二五”，国家确定5年建成3000万套保障房，完成1000万套棚改房，以解全国城市(镇)低收入家庭基本住房保障的燃眉之急。由于保障房和棚改房几乎没有收益，资金缺口一直是个有赖解决的难题。截至去年底，全国1.2万亿元保障房贷款，国开行承担了六成以上。国开行广东省分行去年发放城镇化贷款超过300亿元。

交通银行首席经济学家表示，“在未来很长一段年时间内，中国的城镇化建设将持续推进，目前已经进城务工的农民工，包括未来的进城人口，都有巨大的住房需求。住房保障应作为国家长期发展战略的重要环节，成立这类政策性银行很有必要。”

业内人士分析认为，此次或为中国版“住房银行”的一次前期“试水”，由国开行牵头成立中国版“住房银行”的方案获得认可的可能性较大。