楼市迎来开盘小高峰 个别盘购房客户近千人

　　上周末，深圳市场上迎来了4个楼盘开盘或加推。深圳商报记者从销售现场了解到，参与个别楼盘购房的客户多达近千人，开发商仍采用“小步推盘”的打法，因此当日去化率普遍达七成以上。受访业内人士称，开发商推盘意愿不强，8月的市场新盘上市量仍将萎缩。

　　开盘现场来了近千人

　　8月第一周新盘市场“零上市”之后，终于在第二周迎来了开盘小高潮，有4个新盘上市，3个楼盘为深圳盘，另外一个位于东莞凤岗，但其主要客户和营销对象都面向深圳。

　　8月11日，位于宝安西乡的广兴源圣拿威9栋推出270套小户型，上午9时不到，现场三个选房区已经坐满了人，估计有八九百人。现场客户多为年轻人，有的以家庭为单位前来购房，其中不乏投资客。截至当日中午12时，现场已经售出240套，去化率九成。

　　深圳北站附近的熙园山院同日推出58套大户型，29套154平方米户型售罄，29套201平方米户型仅剩下3套，甚至连样板房都被售出。

　　8月10日，大运城邦三期米兰公寓推424套54～99平方米公寓，到场参与购房的客户有近千人，当日销售381套，销售九成。京基滨河时代同日开盘，主推116～245平方米三至五房单位，当日推415套，销售约290套，当日销售率仅七成。

　　从4个新盘推盘量看，开发商都采用“小步推盘”的打法，少的仅几十套，即使是像京基滨河时代这种大体量纯新盘，开盘当日也不过400余套。