海南省公积金房贷政策并无最新调整

此前，国内多地区银行房贷政策收紧趋势加剧，近期，有媒体报道称，4月21日福州将执行公积金新政，公积金贷款最高额度将下调。受此影响，国内青岛、昆明、萧山、厦门等十余个城市也已采取了收紧公积金的措施。我省公积金政策是否有变化，不少欲购房者表示关注。

18日，据海南省住房公积金管理中心有关工作人员梁先生介绍，该中心目前“公积金房贷政策并无最新调整，目前仍然维持原有政策。额度宽松，未受影响。”

据介绍，目前海南公积金房贷政策门槛要远优于国内大部分城市。海南住房公积金管理中心现场工作人员透露，“2014年农历春节前后，公积金住房贷款达到集中办理的高峰期，最高单日超过400人现场办理；若按照正常流程，只要材料齐全，该中心一般在10天内即可办理结束并开始放款。”

对于办理住房公积金贷款的缴存期限门槛，该中心工作人员介绍，“在海南，正常情况下连续缴存半年公积金即可申请公积金贷款，购买经适房的则只要交公积金一个月以上就可申请公积金贷款。此外，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请个人住房公积金贷款。”

对于贷款额度，据介绍，“目前房贷额度仍执行原有政策。”其中，海口市、三亚市商品房和单位集资建房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元；二手房贷款额度最高为30万元；县（市）政府所在镇建造自住住房贷款额度为20万元；其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元；翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。