扬州公积金贷款计划放款18个亿 将调整临时紧缩措施

在银行商贷不断收紧，利率持续升高的当下，公积金贷款无疑是不少购房者,特别是刚需购房者解决买房问题的主要来源。去年全市11604户家庭获公贷，创历史新高。今年，市住房公积金要放款多少？目前贷款形势又怎么样？记者了解到，今年1月份，全市住房公积金贷款发放，同比减少近20%。市住房公积金日前召开的2014年工作会议披露，今年全市计划发放个人住房贷款18亿元左右，并将对封存账户进行调查和清理。

一问：都说贷款紧张，1月份放款形势怎么样？

1月贷款发放降幅较大，但资金仍比较紧张

记者从市住房公积金获悉，1月份受春节等因素影响，楼市成交低迷。“成交量相对减少带来公积金贷款量的下降。”市住房公积金业务处处长徐建国说。1月份全市共为984户家庭发放贷款2.53亿元，同比分别减少9.4%和19.6%，环比分别减少7.2%和13.3%。1月末全市个贷比率为88.4%，同比上升5.7个百分点，环比上升0.3个百分点。个贷比仍呈缓慢上升态势。

受公积金贷款需求旺，资金流动紧影响，去年我市出台临时紧缩措施，从去年4月1日起，暂停商贷转公贷、跨市行政区域外的异地贷款业务以及“又提又贷”业务。徐建国昨日表示，目前资金仍较紧张，个贷比小幅上升，暂不具备恢复政策的条件。

二问：今年计划放款多少？

全年计划18个亿左右，将调整临时紧缩措施

记者从日前市住房公积金召开的2014年工作会议获悉，今年全市公积金的主要经济指标已经明确。根据指标，计划提取住房公积金17亿元，控制指标20亿元。全市计划发放个人住房贷款18亿元左右，个贷比率控制在85%以下（不含仪化、油田），增值收益率2%以上。个贷逾期率要控制在0.1‰以下，力争为零。

“从目前情况分析，下一阶段我市住房公积金资金紧张的状况还将存在，贷款积压仍是今年上半年住房公积金业务运行中的突出矛盾，各地将继续面临消化存量和安排增量的双重压力。”市住房公积金管理中心主任杨云表示，市公积金将严格执行国家房地产宏观调控政策，根据房地产市场实际和资金流动性状况，严格执行和不断完善贷款预警调控机制，适时调整临时紧缩措施。

三问：今年多少人新享公积金？

计划新增住房公积金

缴存登记职工6万人以上

记者与会获悉，2014年，全市计划新增住房公积金缴存登记职工6万人以上。全市计划归集住房公积金34亿元，比上年计划增长15%；力争归集40亿元，比计划增长17%。全市住房公积金累计归集总量达到或超过270亿元，归集余额120亿元。

杨云表示，覆盖面不宽、不广仍是当前和今后住房公积金工作的突出矛盾和主要问题，没有充分的归集扩面和覆盖率，住房公积金制度的建立和完善就失去基础。对照“十二五”发展规划目标，全年计划扩面总量仍安排6万人以上，力争7万人。记者了解到，1月份全市新增归集人数6616人，环比增长9.2%，城区和江都扩面人数都超过了1000人，保持良好的势头。

四问：账户管理还有什么“动作”？

封存账户将进行调查和清理

在工作会议上，杨云披露，“将全面清理和处置封存账户。”为进一步加强规范化公积金建设，市住房公积金管理中心自1月份开始对全系统住房公积金封存账户进行全面调查和清理。调查清理的范围为建制以来到2013年底封存账户。调查工作将于3月底前完成。“有一些单位破产了，但还有零星的余额账户存在；一些市民提取了公积金的余额，但是还留下了几元这样的账户。这些账户长期没有缴存或办理过业务，成了名副其实的‘睡眠账户’。我们主要就是对它们进行全面调查和清理。”徐建国表示，市民可以看看家中有没有“睡眠账户”，可协助公积金中心进行清理。

五问：服务提升还有什么新举措？

开发网上提取申请平台

在工作会议上，市住房公积金还表示，下一步将落实市政府“三减一提”行政效能提升措施，简化程序和手续，提高服务效能。据悉，市住房公积金已提出了贯彻落实的具体举措，包括：严格限时办结制 、实行严格的首问负责制等12条举措。值得一提的是，还将建立和完善相关“绿色通道”制度。对经济适用房提贷、特殊人群提贷等建立专门服务窗口，并将加强住房公积金电子政务建设，开发建设网上提取申请等信息平台。此外将严格执行住房公积金提贷“零收费”制度。