沧州市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款政策的通知

各缴存单位、缴存职工，市住房公积金管理中心：

为抑制房价过快增长，促进我市房地产市场平稳健康发展，支持缴存职工合理的购房需求，根据国家关于房地产市场政策调控因城施策、分类指导的总体要求，经市住房公积金管理委员会二届五次会议研究，决定对我市住房公积金贷款政策进行调整，现将具体事宜通知如下：

一、提高住房公积金贷款首付比例。居民利用住房公积金贷款购买首套住房最低首付款比例提高至30%；购买第二套住房最低首付款比例提高至60%；停止发放购买第三套及以上住房公积金贷款。

二、继续暂停受理不在沧州缴存住房公积金、在沧州购房申请使用住房公积金贷款业务。

三、调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式。可贷款额度=借款人账户余额×10×缴存时间系数+配偶住房公积金账户余额×10×缴存时间系数，且不超过最高贷款额度和还贷能力。（缴存时间系数为：缴存时间满6个月至24个月的为1；满25个月至36个月的为1.2；满37个月至48个月的为1.5；超过48个月的为2。）

账户余额不足1万的按1万计算。非正常缴存的住房公积金不计入账户余额。

四、继续实行贷款放款轮候制。

以上政策调整，自2017年4月5日起实施。

沧州市住房公积金管理委员会

2017年3月31日