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经市住房公积金管理委员会批准，现将我市当前的提取和贷款政策进行调整，请遵照执行。
一、提取方面
1、还贷提取
缴存职工在正常还贷的情况下，提取一年或超过一年以上还款额的公积金，资金划入个人账户；连续逾期三个月以上不执行此规定。
2购房提取
未享受过2015年阶段性提取业务的，2015年已办理提取业务但提取额度没有超过房屋总价（可提取不足部分），可继续执行2015年相关提取政策。
3、租房提取
2015年已办理了租房提取业务，今年再次办理执行2016年的政策规定；2015年未办理租房提取业务，今年办理可享受2015年和2016年租房政策。
二、贷款方面
1.测算可贷款额度时不再包含装修费用，在结清购房贷款后，还可申请装修贷款。
2.采用住房预抵押加缴存职工阶段性保证担保方式的，要求借款人及配偶个人公积金账户的余额达到贷款额度的10%，不需要保证人；如借款人及配偶个人账户内公积金余额不达贷款额度的10%，须有一名正常缴存的职工提供担保，但对该职工账户中的公积金余额不做要求。
3.采用抵押加缴存职工保证担保方式的，如抵押物的价值达不到所贷额度的要求，超出贷款额度的部分可以由借款人、配偶或保证人的公积金账户余额进行担保，其担保的额度比例由20%调整到10%。
4.采用开发商阶段性担保加预抵押担保方式，贷款保证金的缴纳比例由10%调整为5%。
5.缴存职工办理公积金贷款业务，取消提供近期三个月的工资条及工资流水等收入证明，个体工商户、自由职业者、私企员工仍需提供近期三个月的工资收入证明。
2016年11月3日
