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市住房公积金管理委员会规定：
一、还款能力的确定
（一）住房公积金贷款月还款额不得超过其家庭月收入的50%。其中：合力贷款的，家庭月收入，按借款人（含配偶）及共同借款人的月收入合计计算。
（二）借款人及其配偶有商业贷款的，其商业贷款月还款额加住房公积金贷款月还款额不能超过其家庭月收入的50%。其中：合力贷款的，家庭月收入、商业贷款月还款额加住房公积金贷款月还款额，均按借款人（含配偶）加共同借款人的合计数计算。
（三）借款人及其配偶对外提供担保未解除的，对外担保金额视同住房公积金贷款金额合并计算确定还款能力。其中，合力贷款的，对外担保金额按借款人（含配偶）及共同借款人未解除的对外担保金额合并计算。
（四）工资收入的确认原则。以单位开具的工资收入证明为主，当职工单位开具的收入证明与其住房公积金缴存基数相差较大时，要求其提供银行代发工资的流水或工资单。
二、信用报告中逾期次数认定办法
对借款人及配偶信用报告中显示逾期性质按如下办法认定
（一）连续逾期三期以内（含三期），累计逾期六期以内（含六期）
借款人及配偶信用报告中显示连续逾期三期以内（含三期），累计逾期六期以内（含六期）的，认定信用状况良好，准予申请贷款。
（二）连续逾期三期至六期（含六期），累计逾期六期至十二期（含十二期）
1、贷款逾期性质的认定
借款人及配偶信用报告中显示贷款存在连续逾期三期至六期（含六期），累计逾期六期至十二期（含十二期）的，由贷款放款银行出具贷款的还款流水，由分中心、管理部判断逾期性质并决定是否准予申请贷款。
2、信用卡逾期性质的认定
借款人及配偶信用报告中显示信用卡存在连续逾期三期至六期（含六期），累计逾期六期至十二期（含十二期）的，可由借款人提供还款流水，由分中心、管理部判断逾期性质并决定是否准予申请贷款。
因拖欠年费造成逾期的，由信用卡发卡机构出具情况说明。确属年费拖欠的，可以准予申请贷款。
（三）连续逾期六期以上，累计逾期十二期以上
借款人及配偶信用报告中显示连续逾期六期以上，累计逾期十二期以上的，不得准予申请贷款。
三、对外担保的审查
借款人及其配偶对外担保尚未解除且所担保贷款出现严重不良记录（所担保贷款按照商业银行的贷款资产“五级分类法”确定的风险等级为次级、可疑、损失）的，不能申请住房公积金贷款。
四、关于追加保证人的政策规定
住房公积金缴存基数低于省政府公布的缴存所在区县最低工资标准的单身职工，单独申请住房公积金贷款时，须由担保公司为其提供担保或追加一个保证人。保证人必须为正常足额缴存住房公积金一年以上的具有淄博市本地户口、收入稳定且信用良好的在职职工。
五、房屋产权共有的情况下，有关问题确定
（一）当夫妻共有时，只要正常缴存住房公积金，夫妻双方均可作为住房公积金的借款人，以房屋总价计算可贷金额。
（二）非夫妻共有时，买受人与借款人必须一致。以买受人所占房屋产权份额来计算可贷金额。合力贷款购房，共有人均正常缴存住房公积金且均为共同借款人的，以房屋总价计算可贷金额。
六、职工申请住房公积金贷款之日，其住房公积金账户须至少有最近六个月连续正常缴存的缴存额。已经提取住房公积金支付购房款的，不得再申请住房公积金贷款购买该套住房。职工本人及配偶在办理购房提取以外的其他类型提取后再办理住房公积金贷款的，申请住房公积金贷款之日，其住房公积金账户均须至少有最近六个月连续正常缴存的缴存额。
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