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黄石市：住房公积金贷款贴息服务指引
住房公积金贷款贴息，是指市住房公积金管理中心运用住房公积金增值收益，对住房困难的住房公积金借款职工家庭发放适当的贷款利息补贴，以减轻借款人家庭还贷压力的政策措施。凡是符合贷款贴息条件的借款职工均可向黄石市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)申请住房公积金贷款贴息。
一、贴息对象及条件
(一)贴息对象及条件
住房公积金贷款贴息对象为已办理住房公积金个人住房贷款1年以上且无逾期还款行为的借款人，符合以下条件之一可申请贷款贴息：
1、首次购买普通自住住房，就业不足5年的大学生、复退伍军人、进城务工人员家庭成员人均收入低于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入2倍;
2、借款人所购买的普通自住住房是家庭唯一的住房，家庭成员人均年收入低于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入;
3、借款人及家庭成员患有重大疾病或家庭遭遇其他重大突发事件造成还款确有困难的。
(二)借款人家庭成员组成
下列人员可列为借款人家庭成员：
1、借款人配偶;
2、与借款人及配偶实际共同居住生活的父母及子女。
二、贴息额度
住房公积金贷款额度为借款人上一年度(指上年10月份至当年9月份)，按90平方米住房面积贷款所发生的利息支出进行一定比例贴息。
1、住房建筑面积在90平方米(含)以下，贴息额度比例为住房公积金贷款利息支出的40%;住房建筑面积超过90平方米的，按90平方米占房屋总面积的比例计算贴息额度，计算公式为贴息额度=90平方米/所购房屋面积*贴息期间利息支出*40%;
2、借款人家庭成员患有重大疾病、家庭遭遇其他重大突发事件造成还款困难的，或持有民政部门核发的低保证明，贴息额度比例最高可为住房公积金贷款利息支出的80%;
3、按上述规定计算后当年贴息额度低于800元的，按800元计算，但不超过当年借款人实际支付利息额;贴息额度超过5000元的，按5000元计发。
三、借款人需提供的资料
序号
提供资料
备 注
1
《黄石市住房公积金贷款贴息申请审批表》
有收入的家庭成员工作单位审核盖章;家庭成员无工作单位或无收入来源的，由所居住社区审核盖章。
2
借款人及家庭成员的身份证、户口本、结婚证或未婚证明原件、复印件(各1份)
3
房产部门出具的房屋登记信息记录证明
首次购房，且人均收入低于市统计部门公布的上年度人均可支配收入的提供
4
大学生学历证明以及就业相关证明原件、复印件(1份)
新就业大学生提供
5
复员退伍证以及就业相关证明原件、复印件(各1份)
复员军人提供
6
《就业失业证》原件、复印件(各1份)
借款人或家庭成员在申请时未重新就业的提供
7
《退休证》原件、复印件(1份)
借款人或家庭成员已办理退休的提供
8
低保证明
低保户需要提供
9
县(市)级以上医院出具盖章的病历证明书、出院结算费用发票等
借款人或家庭成员患有重大疾病的提供
10
管理中心要求需要提供的其他资料
四、办理程序
(一)借款人申报。每年10月为贴息申报月，贴息申请每年审批一次，借款人需在每年10月31日之前持有关资料向原办理住房公积金贷款的营业网点提出住房公积金贷款贴息申请。
(二)公积金中心初审。公积金中心对借款人提供的申请资料进行初审，并提请当地房屋产权管理部门、工作单位、社区和民政部门对借款人家庭住房及收入情况进行核实，初步拟定贴息对象名单与贴息金额。
(三)审核小组审核。公积金中心将初定名单提交市住房公积金贷款贴息联合审核小组审核，确定贴息对象与贴息金额。
(四)社会公示。公积金中心将审核小组审核同意后的贴息对象名单向社会公示，接受社会监督。
(五)发放贷款贴息。公积金中心于每年第一季度将上一年的贷款贴息金额转入贴息对象的银行还贷存折(卡)账户内。
(六)借款人家庭遭遇重大突发事件，造成还款确有困难的，经公积金中心核实后，可先行部分贴息，随后按正常程序报批。
住房公积金贷款贴息操作流程图：
①借款人申报 ②公积金中心初审 ③审核小组审核 ④ 社会公示 ⑤发放贷款贴息
五、办理地点
办理营业网点(原贷款所在地)分别为：
团城山营业部 明珠营业部
地址：团城山杭州东路11号 地址：黄石港区湖滨大道119号
电话：6366100 6367500 电话：6289499 6282484
铜花营业部
地址：黄石市下陆大道85号(雅致家园)
电话：5378072 5378073
大冶办事处 阳新办事处
地址：大冶市建设路11号(中医院对面) 地址：阳新县兴国镇陵园大道
电话：8711612 电话：7326027
附：.黄石市住房公积金贷款贴息申请审批表
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