根据住建部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》(建金[2011]94号)的有关规定,从2012年1月1日起,我市住房公积金贷款开始执行新的利率:五年期以下(含五年)贷款,利率由2011年初的3.75%调整为4.45%;五年期以上贷款,利率由4.3%调整为4.9%。借款人在2012年1月份还款时,因为利率上调使还款额增加,借款人要根据自己的借款金额及年限,提前在扣款账户(银行还款卡)里存入贷款利率上调后的差额(月还款额最高多出约150元),以免因还款账户金额不足造成逾期,对个人信誉造成不良影响。
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二〇一一年十二月十六日
附件:公积金贷款月还款额(等额本息还款方式)变化比较 单位:元
年限
| 金额
| 年利率
| 差额
| ||
4.3%(调整前)
| 4.9%(调整后)
| ||||
10年
| 20万
| 2053.54
| 2111.55
| ↑58.01
| |
30万
| 3080.31
| 3167.32
| ↑87.01
| ||
40万
| 4107.08
| 4223.1
| ↑116.02
| ||
20年
| 20万
| 1243.81
| 1308.89
| ↑65.08
| |
30万
| 1865.71
| 1963.33
| ↑97.62
| ||
40万
| 2487.62
| 2617.78
| ↑130.16
| ||
30年
| 20万
| 989.74
| 1061.45
| ↑71.71
| |
30万
| 1484.61
| 1592.18
| ↑107.57
| ||
40万
| 1979.49
| 2122.91
| ↑143.42
| ||
本表仅供参考,实际月还款额变化以中心业务系统计算为准。