社会福利企业底价拿下首宗居住用地

　　今年我市首宗居住性用地昨日以挂牌起始价成功出让，深圳市残友集团股份有限公司以3673.12万元人民币竞得该地块。

　　该地块的宗地号为T404-0049，位于南山区高新北区，土地用途为“工业用地+三类居住用地”，土地使用年期50年，用地面积9349.74平方米，建筑面积90000平方米。最终，该宗地由深圳市残友集团股份有限公司以挂牌起始价人民币3673.12万元竞得。

　　根据此前的公告，该宗地为人才公寓，建成后由市住房保障部门收购，产权归政府;产业用房、宿舍和食堂限共同整体转让。同时，竞得人需与深圳市住房保障部门签订《人才公寓建设和任务管理书》，并与市工业主管部门或者相关产业园区管理机构签订相关用地发展协议。

　　小编了解到，另一宗土地编号为G 11340-8011的地块也原定于昨天同时挂牌出让，但由于被提前中止出让程序，未能参加昨天的挂牌出让。

　　据了解，今年5月29日，市土地房产交易中心发布该宗土地公开挂牌出让的公告，公告称，该宗地是一块纯居住用地，位于坪山新区坪山街道，用地面积约3万平方米，另有地下空间面积近2000平方米，建筑面积达到9.45万平方米，挂牌起始价3.03亿元。竞买申请人应为中华人民共和国境内注册、住所在深圳且在境内上市的企业法人，注册资本不少于30亿元人民币，还要具备房地产开发企业国家一级资质证书。

　　6月15日，市土地房产交易中心发布深圳市土地使用权出让补充公告，中止G11340-8011宗地的出让程序，具体出让时间另行公告。对于为何中止该宗地的出让程序，该中心未透露具体原因。有分析人士认为，中止出让的原因可能在于国家房地产政策并未完全明朗，谨慎拿地已经成为房企的一种趋势，因此或许没有符合条件的申请人参加竞买。目前该地块的出让时间仍未最终确定。

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