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2011年6月份，作为九江老年人颐养天年的绝佳处所，九江开发区社会福利中心正式投入试运营。然而，时隔半年多，这里并没有达到预期“热闹”的效果，2万平方米的建筑面积内只吸纳了23名老人。相比偌大的场地，空旷的福利中心显得格外寂寥。到底是什么原因导致人气不旺呢?近日，小编专程对此进行探访。
尴尬现状：运营半年仅吸纳23名老人
1月15日，小编跟随一老人乘103路公交车，直达九江开发区社会福利中心，对此进行了一番探访。
绿树成荫，空气清新，令人赏心悦目;花草争艳，果树飘香，让人流连忘返。进入中心，漫步其间，顿感少了闹市的喧哗和浮躁，多了心灵的恬静和安宁。这么好的地方，原本应该是老年人颐养天年的理想场所。然而，鲜见老年人的身影!自建成投入使用到试运营，已经历了大半年时间，为何还是冷冷清清呢?
据了解，开发区社会福利中心自2011年6月份投入试运营至今，仅吸纳23名老人，其中包括8名“三无”老人。“我们投入了大量的人力物力，面对人气不旺的现状，根本无法保证正常开支，简直到了入不敷出的境地。”该中心王福军主任无奈地说道。
民生工程：规模大、标准高、功能全
九江经济开发区社会福利中心位于开发区汽车工业园内。它是政府为推动社会新型养老的一项示范性工程，也是市政府2009年十大民生工程之一。该中心于2009年7月1日动工兴建，总占地面积40亩，建筑面积2万平方米，总投资4000万元，是目前省内规模最大、标准最高、功能最全的综合性老年服务机构。
在这座园林式建筑风格的福利院内，大小楼栋错落有致;配套设施完善漂亮。不仅有568张标准床位及一支专业护理队伍，还有3000平方米的室内活动场所，既能为老年人提供图书阅览、棋牌、健身、台球、乒乓球、门球、露天舞厅等服务，又能提供音乐茶吧、爱心超市等便利空间。细看福利院里面陈设，小编看到床铺宽大舒适，装修温馨淡雅。
开发区社会福利中心规划筹建的初衷无疑是通过社会化养老模式，为我市老年人增加一处颐养天年的乐园。然而，美丽的乐园却难以深入“民”心，
究竟是“藏在深闺人不识”，还是因某种原因而得不到大众认同呢?
经营理念或成制约因素
“为了增加人气，吸纳更多的老年朋友前来安度晚年，我们已做了大量工作。比如，争取到103公交车终点站延伸到福利中心门口;将部分房间价格下调到亏本经营状态(特别是3人间已降到900元/月)。”谈到开发区福利中心惨淡经营的现状，王福军分析认为，根本原因是九江传统养老观念未改变，而现代的养老观念又没跟上，致使养老氛围不太乐观。“其实，现今社会空巢老人那么多，人们的经济生活水平同时普遍提高了，如果老年人能把养老问题看得通透一些、子女能多一些支持，那么很多老年朋友还是能接受到福利院养老的理念。”
在小编采访中，开发区民政局有关负责人一方面认同了王福军的说法，另一方面也表达了自己的看法。在他看来，开发区社会福利中心的经营理念才是制约老年朋友入住的关键因素，“该中心在前期筹建时定位较高，事实上也
确实达到了环境、设施均创一流的标准，不过，伴随而来的是收费价格也高。我个人认为前期这么做会有较大压力，并建议他们不要过高要求，最好等一栋楼住满了再考虑增加别的设施设备。”
后期将着力经济帮扶
王福军认为，老年人普遍习惯在家过春节，度过温馨的团圆年后，兴许会有更多老人想到福利院来。“所以，我期待年后能迎来一个老年人入住的小高潮。”为了维持福利院的正常运转，日前，王福军不惜将院内“康复楼”以最低廉的价格出租给东林寺，做东林慈善安养院。“低价出租无异于剜肉补疮，从长远看，并不划算，但我最看中的是由此带来的人气及3年租金一次性付清的租赁方式。”
开发区民政局有关负责人告诉小编，该局非常体谅福利院当下面临的窘境，后期拟从资金方面入手帮扶开发区社会福利中心，如，帮助该中心办妥相关房产证，“大大小小7栋房子都要办证”，促其能够抵押贷款。
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