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1月28日，住建部、财政部、央行三部委联合发布通知，放宽租房提取公积金的条件，职工只要缴存满3个月，无需租金发票即可提取公积金，拓宽了公积金的使用用途，但该政策是否真正能够为民谋利，各地具体如何实施还未可知，至于其对市场的影响，还有待进一步考证。
租房提取公积金条件放宽对租房及购房市场影响不大
三部委:缴存满3个月可提取住房公积金租房
住建部、财政部、央行三部委发文：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
具体细则如下：①职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;②租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
据了解，此次租房提取公积金政策的调整，预示着《住房公积金管理条例》的修订工作有了阶段性进展。根据媒体报道，住房和城乡建设部已经基本完成了《住房公积金管理条例》修订的有关工作，并已形成修订草案稿。如无意外，将于近期上报国务院法制办。
修订草案稿对原有住房公积金的使用、监管等都有所完善。其中在用途方面，既包括允许住房公积金用于发放保障性安居工程长期建设贷款，也包括个人提取使用住房公积金用途的多元化等相关内容。
合肥公积金政策再添利好 实际效果有待检验
据了解，今后想提取公积金支付房租，仅需提供以下材料：①租住公租房，只需提供房屋租赁合同及租金缴纳证明②租住商品房，只需提供本人及配偶名下无房产的证明，不再需要提供租房发票及完税证明③因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，管理部门不收取费用。
可以说，该政策的发布无疑是给合肥的公积金政策锦上添花，先是降低公积金贷款利率，后是合肥异地公贷政策实施，如今，租房提取公积金条件也进一步放宽，无疑给城市里的异乡人提供了极大便利，在一定程度上能够减轻市民的经济压力。
不过，该政策在合肥具体如何实施，会不会结合合肥实际情况有少许调整还不得知，会不会像异地公贷那样在开头遭遇冷遇也是个未知数，因此，该政策能够在多大程度上方便市民还有待检验。
业内：对租房及购房市场影响不大
租房提取公积金条件的放宽让人对市场良好预期又增加了一个砝码，但中原地产首席分析师张大伟分析认为这一政策对租房及购房市场的影响并不会很大。首先，在很多城市，公积金贷款的条件是要看缴存余额的，这种情况下，如果租房提取了，后续再贷款时将影响贷款额。
其次，这一政策并没有明确可以提取的额度，是不是可以全部提取，只明确了可以根据当地租金水平提取，以北京为例，目前租房提取公积金只能3个月提取一次，而且提取的限额是只能是自己和单位缴存的3个月总和。
另外，公积金作为一个职工互助基金，更大的意义和影响应该发挥在购房上，租房的放宽的确是对无力购房或者没有必要购房群体的一次利好，但这种政策放宽，对市场基本没有影响。低收入人群更希望看到的公积金政策变化是增加贷款额度，降低使用公积金贷款的难度。
租房提取公积金条件放宽对租房及购房市场影响不大
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