国管公积金贷款再“松绑” 不再考虑1年内是否提取过公积金

　　中工网讯 （记者罗筱晓）时隔8个月，国管公积金贷款政策再次“松绑”。日前，中央国家机关住房资金管理中心发布消息，自11月12日起，中央国家机关职工购买首套自住住房申请贷款时，不再考虑近1年内是否提取过住房公积金；计算贷款额度时，个人住房公积金账户余额由“不足5万元按照5万元计算”，调整为“不足7万元均按照7万元计算”。业内人士表示，上述两大措施组合，将让许多工作不久、公积金月缴存额度较低的个人和家庭的贷款额度有较大幅度增加。

　　搜房金融北京公司总经理郑冀宁在接受《工人日报》记者采访时表示，对住房有刚需的贷款人来说，此次政策调整是利好消息。首先，按照贷款额度最低为账户余额的10倍计算，调整前贷款最低额度为50万元，调整后上升至70万元，增加了20万元。郑冀宁告诉记者，由于年轻人多选择小户型住房，即使是最低20万元的贷款增额也会有效缓解购房首付压力。

　　其次，在郑冀宁看来，不再考虑1年内是否提取过住房公积金，将使参加工作不久的年轻人的贷款额增幅超过20万元。“年轻人往往将公积金提取用于租房，此前受限于政策，现在只要符合相关条件，贷款额度就将在70万元～120万元之间浮动。”郑冀宁说。