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以房养老保险签约数低 难掩以房养老市场前景
以房养老保险签约数低 难掩以房养老市场前景 近日，一则“北京（楼盘）等四城市试点以房养老，近四个月仅签12户家庭”的消息着实吸引了不少眼球。这是指在保监会于今年3月25日批复的某保险公司的一款老年人住房反向抵押养老保险条款及费率后，中国首款保险版“以房养老”产品正式推出。而在截至7月17日的近四个月时间内，共有12户（22人）家庭参与投保，其中既有孤寡老人、失独家庭、空巢家庭，也有有子女家庭的老人。
不得不说，近四个月签约仅12户家庭，相较于我国2.16亿老年人口的基数来说的确不值一提，但应该肯定的是，我国以房养老已经开始走入寻常百姓的生活当中。
不妨对我国以房养老政策实施进程做一简要梳理。实际上，早在十几年前，我国就曾有过针对以房养老政策的讨论。而时下欧美等发达国家广泛采用的这一政策引发的社会讨论热情堪称高涨。
2013年9月，国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》中明确提出“探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，即以房养老试点――这是国务院首次发文明确采用“以房养老”模式，探寻解决养老资金缺口难题。
2014年6月，保监会正式公布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，宣布自2014年7月1日至2016年6月30日，在北京、上海（楼盘）、广州（楼盘）、武汉（楼盘）开展住房反向抵押养老保险试点。由此正式迈出了中国以房养老走向现实的步伐。
在记者看来，国家对以房养老模式的明确无疑对外释放出了一个积极信号，即至少可将其视为解决养老资金保障的各类措施中应该予以积极鼓励发展的一项措施。因此，有理由对以房养老背后的市场前景报以期待。
所谓以房养老，全称为“反向抵押养老保险”，是指有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
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