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市区部分住宅陆续开始申请使用房屋养老金
市区部分住宅陆续开始申请使用房屋养老金 人老了，可用养老金来养老，房屋出了毛病，可以动用房屋“养老金”来“治病”。2010年，威海出台《威海市区住宅专项维修资金管理办法》，开始收取住宅专项维修资金，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。目前，市区较早缴存资金的部分住宅已陆续开始申请使用房屋“养老金”。
昨日，记者从市房产管理资金监管中心了解到，今年使用的房屋“养老金”涉及墙体、屋顶、电梯等多个公共部位。随着房屋“养老金”使用量的增加，更多居民感受到了缴纳房屋“养老金”的好处。
申请维修基金
漏雨的外墙和屋顶修好了
今年，大岚寺小区一栋居民楼的东山墙出现大面积裂缝。夏天下雨时，其东边6户居民家中出现不同程度的漏雨。
为了修复裂缝的墙面，他们委托物业服务企业，向市房产管理资金监管中心提交维修基金使用申请。申请获批后，该小区所在的物业服务企业受这些业主的委托，请维修人员对裂缝的墙体进行了修复。“维修基金帮我们解决了大问题。”该小区居民们表示。
外墙裂缝、屋顶漏雨，是较为普遍的房屋问题。在房屋“养老金”使用过程中，涉及这两种公共部位的维修占了较大比例。
日前，塔山中路150号楼的房顶出现漏雨现象。“屋外下大雨，屋内下小雨。”住在顶楼的一户居民说，连续几天大雨，雨水都渗进了顶棚的电路，家中因短路曾出现断电现象。申请使用房屋“养老金”后，这栋居民楼的屋顶得到了维修。
有了维修基金
出故障电梯又正常运行了
作为土地节约的建筑形态，越来越多的高层建筑出现在市区中。而高层建筑中，电梯成为主要的配套设施。
电梯方便了市民的生活，但它可不是“永久”牌的。随着使用年限的增加，电梯也会出现不同程度的损坏。而维修电梯也不是一笔小数目。不过，如果有了房屋“养老金”，电梯维修问题便会迎刃而解。
今年9月，西海湾花园小区电梯的主板变频器出现了故障，申请房屋“养老金”后，问题电梯很快被修好。
因为使用频繁，日前，神道口A区一栋居民楼电梯轿厢内选层板出现了问题。在业主提交使用房屋“养老金”的申请后，轿厢内选层板很快得到更换。
使用维修基金
受损楼宇门恢复了原貌
除了电梯等使用频繁的公共设施外，楼宇门虽然“块头”小，但也是使用较为频繁的公用设施之一。日常生活中，如果市民缴纳了房屋“养老金”，楼宇门损坏也可以使用房屋“养老金”维修。
今年，受大风影响，长江街小区一栋居民楼的楼宇门损坏。业主申请房屋“养老金”后，受损的楼宇门得以修复，恢复了其原有的功能。
除了楼宇门，小区公共部位中还有很多小部件，只要符合规定，都可以申请房屋“养老金”维修。
日前，文鑫嘉园一栋居民楼的落水管掉落，无法正常排水。后经业主委托，该小区的物业服务企业向市房产管理资金监管中心申请了专项资金，为居民更换了新的落水管
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