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无忧保资讯：国务院办公厅日前印发《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》（以下简称《意见》），对促进养老服务业更好更快发展作出部署。政府发布文件，决定全面放国内开养老服务市场，并对促进养老服务业发展作出部署。回首2016年，养老地产新常态模式之下，一直被更多企业关注，房企转型合作养老地产，包括金融、保险等行业也纷纷加入养老地产行列，养老地产具有发展潜力，面对养老市场全面放开的基础上，更多房地产开发企业建立具有自身特色的养老项目。
养老地产房企篇
北京首家连锁“养老社区”布局三城区
北京金隅集团旗下的北京金隅养老产业投资管理有限公司设立“金隅爱馨养老”品牌，是北京首个连锁社区养老照料品牌。截止目前，旗下已开业了三家养老照料中心，分别位于通州梨园镇、朝阳区泰和园小区以及朝阳区三间房，位于石景山区滨和园小区内的第四家社区养老照料中心于2016年上半年开业，这四家养老照料中心正在搭建“互联网+”的医疗服务体系，为老年人提供远程资讯、医疗服务。
万科在广深地区首个养老项目万颐智汇坊亮相
2016年1月26日，万科在广深地区首个养老项目万颐智汇坊亮相，改项目位于广州黄埔万科城市花园社区内。按照万科的战略，至2018年的未来三年间，将实现10万㎡经营单位、3000张养老床位，为100个社区、15万老人提供专业的养老服务，成为广州养老行业领跑者。
保利联手华夏人寿布局养老及网络创新领域
1月18日，华夏人寿保险进驻广州珠江新城保利克洛维签约暨战略合作启动仪式在相关香格里拉酒店举行，这是继保利地产与太平人寿结成战略合作伙伴关系后，保利地产与保险企业的再一次强强联手，以克洛维签约为起点，共谋业多元化，实现跨行业发展等战略目标。在签约克洛维的基础上，保利及华夏人寿将在养老产业、网络创新方面进行战略型尝试和布局，通过这次合作，保利地产将和华夏人寿尝试把保险机制引入城市居民养老领域。
远洋首创颐和之家公益养老品牌，打造闭环式服务生态
7月12日，远洋之帆公益基金会与远洋服务旗下椿萱茂、海医汇、远洋亿家三大服务品牌联合推出全国首个短期托老服务公益示范项目——颐和之家，为社区老人提供最长7天6晚的高质量免费短期托老服务，开创养老服务新模式。
中国指数研究院表示颐和之家整合远洋自身服务资源形成闭环式服务生态，打造当下众多中国老人认可的居家社区养老模式。该模式将会复制推广到远洋全国范围内更多的养老项目，对涉足养老领域的房企也具有积极借鉴意义。
万科养老将市场化：3年重点布局10个城市
8月，万科养老表示将拓展市场化道路，未来2~3年，深耕北、上、广、深、杭州、成都等核心城市，还将重点布局10个左右“三高”（老人基数高、人均可支配收入高、医疗水平高）城市，养老业务将发展成独立业务板块。
相关企业动向
日本企业抢滩中国养老市场
伴随着中国社会老龄化进程的迅速发展，日本企业开始积极投资针对中国房地产市场的产品和服务。日本最大的护理企业日医学馆将收购十几家中国企业，最早从2016年度开始在中国提供上门护理服务。
天弘基金：目光将聚焦在养老金融领域
天弘基金表示，2016年将大力布局养老业务，把目光聚焦在养老金融领域。养老行业的发展对资金依赖度较高，金融机构将迎来参与养老金融发展的机遇期，养老金融新模式、新产品需要不断创新，未来，需要更多金融企业投入到探索与创新养老金、养老产品的管理与服务体验中。
双箭股份和上海红日养老院联合加速布局养老产业
3月11日，双箭股份公告与上海红日家园企业管理有限公司合资新设上海双箭红日管理有限公司（暂定名），注册资本500万元，其中双箭股份和红日的出资比例分别是60%和40%，新公司注册地在上海，经营期限为20年，双箭股份由此加快一线城市养老业务布局速度。
安徽国寿养老开业推动养老保险制度改革
4月，国寿养老险安徽省分公司表示，聚焦企业年金、职工年金、养老保障三大市场。加快养老体系改革、促使养老体系健康可持续发展，一方面可以实现全社会养老安全、促进社会和谐和公平正义；另一方面可以推动资本市场稳定运行、促进创新创业型企业发展、加快产业升级。
联想控股10亿元参投英国最大养老保险公司
5月5日，联想控股股份有限公司完成对英国养老保险公司（Pension Insurance Corporation, PIC）1.10亿英镑（约10亿元人民币）的投资，正式进军英国保险业。
联想控股通过投资PIC部分股权，正式进军英国保险业。此次合作与联想的多元化发展策略相契合，当前，中国养老产业正迅速发展，此举也对联想今后涉足国内养老产业带来一定帮助。
光大控股收购汇晨养老 布局养老产业
5月13日，中国光大控股有限公司宣布，与北京汇晨养老机构管理有限公司达成协议，收购汇晨养老67.27%的股权，成为其控制性大股东并参与运营管理。标志着光大控股进入国内潜力巨大且前景良好的养老产业。
中国指数研究院表示光大控股拥有雄厚的资本及地产、医疗等资源，汇晨拥有专业的管理能力，两者合作能够实现优势互补、联动发展、快速拓展养老业务，探索新服务模式，提供更为专业、多元的养老服务。养老机构与金融、地产等的强强联合也将成为养老产业的发展趋势。
中弘股份联手水印美国进军养老行业
5月15日，中弘股份与水印美国养老社区公司签署合作协议，双方将在养老等方面展开广泛的合作，而北京平谷夏各庄养老项目是双方合作的首个项目。
中国指数研究院表示中弘股份在关注并研究养老课题多年后，进军养老行业，说明其十分看好养老行业发展前景。而与著名的养老公司合作能够利用其成熟的社区管理和服务经验，提供具有国际水准的养老服务。未来，与优秀的外国公司合作实现优势互补也将成为本土养老机构发展的一种较好选择。
亲和源推出医养结合、走读式养老新项目
5月20日，国内首家会员制养老社区上海亲和源老年公寓发布了“医养结合”及会员制“走读式养老”新项目。
据民政局预测，到2020年，上海市户籍老年人口数量将超过530万人，老龄化程度在持续加深。未来五年，上海市将积极推进养老机构“医养结合”相关工作。此次，亲和源推出的“康桥爱养之家”项目体现了医养深度融合、智能化管理升级的理念与发展趋势，值得借鉴。
太平养管联手美国水印组建合资养老企业管理公司
据太平养老社区6月2日官微，太平养老产业管理有限公司与美国水印公司合资组建的太平水印（上海）养老企业管理有限公司正式设立，对接中国太平上海“梧桐人家”大型养老社区项目。
中国指数研究院表示美国水印在5月与中弘控股合作后，再度与中国养老企业合作，未来将有更多外来成熟的养老机构争夺中国养老市场这块大蛋糕，而与国内养老企业合作将是普遍采取的方式。于中国企业而言，既要抓住合作机会，引入先进理念和成熟的运营管理经验并进行本土化改造，以提供更为专业的服务，又要突出自身优势，不断提高自身综合竞争力。
中金握手夕悦，铸就多元化养老全服务链
6月上海老博会期间，中金瑞华并购沪知名居家养老企业——夕悦老年颐养服务机构，已完成股权变更手续，中金瑞华实际控股60%。夕悦成为上海首个被资本并购的居家养老服务型公司。
山西省投资集团重金投资养老项目谋转型
6月18日，山西省投资集团对外称，将投资21亿元打造该省高规格的安养项目——孟母文化养生健康城项目，布局养老产业。项目的落成将填充山西文化安养的空白。
北京四大老牌国企圈定养老主业
9月，根据北京市国资委消息，市国资委出资的国资公司等4家单位将把发展养老服务产业作为企业“十三五”期间的主业或培育型主业，这是北京市国资委首次明确将养老圈定为多家市属国企的“主业”。
泰康·蜀园养老社区落地成都，打进西南市场
9月28日，泰康保险集团在西南地区投资打造的高品质养老社区——泰康之家·蜀园正式对外开放，现已全面接受预订。主打“医养融合”模式，预计2018年正式投入运营。
北京成立首个养老驿站管理集团
10月，全国资运营的北京首家养老驿站管理集团北京诚和敬驿站养老服务有限公司正式开始运营。
泰康进军国际医养市场，携手北星投资美英医养资产
11月8日，泰康保险集团股份有限公司宣布与国际先进养老社区管理者NorthStar Realty Finance Corp. （北星地产金融）签订合作协议，进军国际医养市场。
合众人寿布局海外，收购美国39家养老护理社区
11月，合众人寿联同信泰资本、Welltower，Inc.发起一笔约9.3亿美元（约合人民币63.24亿元）的投资，用于收购美国13个州的39家养老护理社区。
到2020年政府运营的养老床位数占当地养老床位总数的比例应不超过50%。鼓励社会力量通过独资、合资、合作、联营、参股、租赁等方式，参与公办养老机构改革。更多城市将会制定出本城市特色的养老服务市场，企业与企业之间也会通过更多的合作来使得养老市场建设进一步稳健。
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