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以房养老第一人为何后悔
四川成都的钟大爷被称为 “以房养老第一人”。2012年10月，时年79岁的他与社区签订协议，由社区出钱出力帮钟大爷养老送终;大爷百年之后，把自己的房子赠送给社区。然而，2月19日，小编回访钟大爷，钟大爷却说自己后悔了。(2月20日《天府早报》)
钟大爷与社区之间的养老协议，并非真正的“以房养老”，充其量也只是个“遗赠扶养”合同。但既然这一养老协议以房子为标的，不妨将其看作是“以房养老”的案例。
钟大爷反悔，折射出这种“以房养老”存在诸多问题。其一是养老与接受房屋产权的主体不合适。以房养老涉及财产变更转移，金融机构更适合成为主体，而社区街道具有政府性质，只能是受累不讨好。
其二是协议对老人专用账户管理过严。钟大爷称：自己的钱都很难支取，想买个轮椅，也“不给买”。尽管社区是尽心为老人守财，但却容易让后者因被管束而产生抵触情绪。
其三是相关服务跟不上，使老人觉得“生活没有明显改善”。社区每周两次上门打扫卫生，对于八旬孤寡老人来说，远远不够，“还不如找个保姆，每天都能见面，或者干脆住进养老院”。
“以房养老第一人”后悔，不代表“以房养老”不可行，关键是如何完善细节。例如资金监管、财产处置于法有据，服务更加贴心到位等。因此，“以房养老”还有很长的路要走。
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