海珠敦和路将建养老院

　　广东省社会福利中心项目位于海珠区客村立交西南侧敦和路3号，东接广州大道。项目附近有地铁8号线鹭江(约600米距离)与客村2个地铁站，公共交通通达性较强，老年人能方便入住使用。

　　昨日提交规委会审议的广东省社会福利中心项目方案提出，将地块用地性质由医疗用地调整为医疗用地兼容社会福利用地，且适当将项目容积率从2提高到3.2，可服务更多中心城区老年人，有效缓解地区养老难问题。

　　目前地块西侧为广东省社会福利服务中心(江南医院)，东侧为临时停车场，项目地块内建筑质量一般，土地利用率较低，周边现状建设情况较差，环境杂乱，三面均被城中村环绕。

　　本次拟建综合楼为地上建筑2栋，一栋为11层医疗综合楼，一栋为16层颐养楼。首层架空，建筑高度最高为55米，总建筑面积27626平方米，计算容积率面积为22266平方米，地下建筑面积5360平方米，地块容积率3.2，建筑密度为35%，绿地率为30%，增加面积后，绿地率与原控规一致，含架空场地，可提供约3009平方米开放场地供老人活动。